サーパス田方南

  • 広島県広島市西区田方一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,290万円
31.0万円/㎡
相場
2,413万円
32.6万円/㎡
1,040
1,955
2,870
3,785
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,870万円
26.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サーパス田方南
2,290万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 73.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,290万円31.0万円2階 73.94㎡ 3LDK西
2025/10/172,290万円31.8万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/302,390万円33.2万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2025/08/031,799万円25.2万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/06/281,899万円26.6万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2025/04/011,999万円28.0万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/03/142,099万円29.4万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2025/02/052,149万円30.1万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/01/062,199万円30.8万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/01/012,290万円32.1万円4階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/11/262,290万円31.8万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/11/122,390万円33.2万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/06/201,300万円18.1万円3階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/03/071,450万円20.2万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/02/091,340万円18.8万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/02/021,550万円21.5万円8階 71.93㎡ 3LDK南西
2023/12/261,380万円19.3万円4階 71.35㎡ 3LDK南西
2023/10/081,450万円20.3万円4階 71.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2025/12/04フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,790万円25.2万円70.96㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/11/19サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,660万円24.2万円68.48㎡3LDK10階 / 11階建 南1995年93戸RC
2024/11/11西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,540万円23.4万円65.81㎡3LDK8階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2023/11/26フロレンス井口台アネックス
広島市西区井口三丁目
五日市駅12分 2,480万円28.6万円86.78㎡4LDK7階 / 9階建 南2000年63戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/12/08古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,980万円29.1万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南西1995年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は広島市西区の平均と比較して8.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名サーパス田方南
所在地広島県広島市西区田方一丁目
交通広島電鉄宮島線草津駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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